PRLOG

Title

Reality Španělsko | Byty a Nemovitosti Španělsko | Amazing Costa del Sol

Keywords

n/a

Description

VYBERTE SI S NÁMI BYDLENÍ VAŠICH SNŮ U MOŘE Reality Španělsko Představte si, že otevíráte dveře do svého druhého domova – ve sluncem zalitém Španělsku na Costa del Sol, kde slunce svítí více než 300 dní v roce. Za pouhé tři hodiny letu z Česka se ocitnete v regionu, kde

Кодировка

UTF-8

Размер страницы

473.19 КБ

Количество слов

2 500

Длина текста на странице

33 781 симв.

Длина текста без пробелов

29 077 симв.

<H1>

• Без текста
• 300+ slunečných dní v roce
• Přizpůsobeno dětem
• Jak vybrat ideální lokalitu na Costa del Sol?
• Pokud hledáte:
• Cesta prožitku
• Volba realitního makléře
• Profesionální realitní makléř
• Nechte se provést
• Starší nemovitosti: Skrytá rizika
• Nejčastější rizika starších nemovitostí
• Chytrá volba pro budoucnost
• Novostavby a off-plan projekty
• Без текста
• Novostavba je nejlepší volba pro budoucnost
• Hypotéka ve Španělsku
• Chytré financování bydlení v zahraničí
• Profesionální financování
• Právní a daňové aspekty koupě nemovitosti
• Jistota a právní bezpečí
• Jak ochránit vaše peníze?
• Pronájmy a podnikání na Costa del Sol
• Klíčové body pro úspěšný pronájem
• Objevte kouzlo Costa del Sol
• Svěřte se do rukou profesionálů

<H2>

• VYBERTE SI S NÁMI BYDLENÍ VAŠICH SNŮ U MOŘE
• ZAČNĚTE SVOU CESTU K VYSNĚNÉMU DOMOVU
• TIPY, RADY A INSPIRACE PRO BEZPEČNOU KOUPI I PRONÁJEM
• HLAVNÍ VÝHODY ŽIVOTA NA COSTA DEL SOL
• Už žádné šedivé dny, zimní teploty zde dosahují příjemných 18–23 °C.
• Letiště v Malaze je pouhé 3 hodiny letu z Prahy.
• Pláže, golfová hřiště, výborné restaurace a moderní infrastruktura.
• Costa del Sol je oblíbená turistická destinace, což zajišťuje vysokou poptávku p...
• CELOROČNĚ PŘÍZNIVÉ POČASÍ UMOŽŇUJE TRÁVIT SPOUSTU ČASU VENKU.
• ZVOLTE SPRÁVNOU LOKALITU
• VÝBĚR LOKALITY ZÁVISÍ NA VAŠICH OSOBNÍCH PREFERENCÍCH A ÚČELU KOUPĚ NEMOVITOSTI
• Městský život a snadnou dostupnost: Fuengirola nebo Málaga.
• Luxusní životní styl: Marbella nebo Sotogrande.
• Tradiční španělskou atmosféru: Estepona, Benálmadena nebo Mijas.
• Bezpečné pronájmy, golf a klid: Alcaidesa nebo Casares Costa.
• UDĚLEJTE SI DOSTATEK ČASU. NAVŠTIVTE TA NEJKRÁSNĚJŠÍ MÍSTA OSOBNĚ.
• KLÍČ K ÚSPĚŠNÉ KOUPI NEMOVITOSTI
• PŘI VÝBĚRU NEMOVITOSTI NA COSTA DEL SOL SE NENECHTE UNÉST POUZE NÁDHERNÝM PROSTŘ...
• Zázemí v ČR i ve Španělsku: Neustálá dostupnost a tým, který vám pomůže na obou ...
• Silné právní zázemí: Spolupráce s renomovanou právní kanceláří se zkušenostmi ve...
• Hypoteční servis: Možnost financování přímo na míru.
• České překlady: Profesionální překlady smluv a právních dokumentů.
• Osobní přístup: Makléř, který komunikuje srozumitelně a má skutečný zájem o vaši...
• Lokální odbornost: Detailní znalost regionu, aktuálních trendů a nabídek.
• VÁŠ REALITNÍ MAKLÉŘ BY MĚL BÝT ZÁROVEŇ PRŮVODCEM PO VŠECH KRÁSÁCH REGIONU.
• MOŽNÁ VÁS PŘEKVAPÍ, JAKÁ RIZIKA NA VÁS MOHOU ČÍHAT.
• SKRYTÉ HROZBY, KTERÉ MOHOU STÁT ČAS I PENÍZE
• Energetická náročnost a budoucí náklady: EU směrnice mohou přinést povinnost rek...
• Konec záruk na technický stav: Po 3 letech už nemáte záruku na funkčnost, po 10 ...
• Možné skryté právní závazky: Starší nemovitosti mohou mít administrativní kompli...
• Nedostatečná zvuková izolace: Pouze novostavby mají moderní akustické zdivo jako...
• Možný ziskový prodej starších Airbnb nemovitostí: Vytěžená nemovitost může vyžad...
• Cena nemusí odpovídat kvalitě: Off-plan projekt ve správné fázi často vyjde levn...
• MODERNÍ BYDLENÍ S NEJNOVĚJŠÍMI TECHNOLOGIEMI, PERFEKTNÍ IZOLACÍ A KOMPLETNÍMI ZÁ...
• ZÍSKEJTE NEJVYŠŠÍ KVALITU, ZÁRUKY A MODERNÍ TECHNOLOGIE.
• UŠETŘETE PENÍZE. PROŽIJTE RADOST, POHODLÍ A BEZSTAROSTNOST.
• Moderní technologie a nízké provozní náklady – Energetická třída A, kvalitní izo...
• Pevná fixní cena – Žádné nečekané výdaje a možnost postupného financování.
• Bezpečnost a záruky – 1 rok na vady, 3 roky na funkčnost a 10 let na konstrukci ...
• Luxusní zázemí – Bazény, wellness, sauny, fitness, hřiště pro děti a krásné zahr...
• Spolehlivý realitní makléř – Znalost trhu, kontakt s developery a schopnost nají...
• Správná lokalita – Ideální volba pro vlastní bydlení i krátkodobé pronájmy v lok...
• ZÍSKEJTE MODERNÍ BYDLENÍ S NEJVYŠŠÍ KVALITOU A BEZPEČNÝM FINANCOVÁNÍM
• VÝHODNÉ FINANCOVÁNÍ VAŠEHO NOVÉHO DOMOVA
• JAK ZÍSKAT HYPOTÉKU NA NEMOVITOST VE ŠPANĚLSKU?
• Financování až 70 % – Možnost získat hypotéku i na částku včetně daně z převodu ...
• Nižší úrokové sazby než v ČR – Hypotéky ve Španělsku bývají o 1 % výhodnější.
• Dlouhá splatnost – Standardně 20 let, ale s odborníkem až 30 let.
• Možnost kombinace financování – Část úvěru lze vzít v ČR a část ve Španělsku.
• Převzetí developerské hypotéky – Jednodušší proces schválení a motivace banky k ...
• Profesionální srovnání nabídek – Hypoteční specialista porovná nabídky až 10 ban...
• NEJLEPŠÍ VOLBA PRO VAŠI NOVOSTAVBU VE ŠPANĚLSKU
• JAKÉ POPLATKY VÁS ČEKAJÍ PŘI KOUPI NEMOVITOSTI NA COSTA DEL SOL?
• PŘEHLED KLÍČOVÝCH POPLATKŮ A DANÍ PŘI KOUPI NEMOVITOSTI VE ŠPANĚLSKU
• Notářský poplatek – 2.000–2.500 EUR za zápis nové nemovitosti
• Daň z převodu (ITP) – 7 % u nemovitostí z druhé ruky
• DPH na nové nemovitosti – 10 % z kupní ceny
• Andaluská daň AJD – 1,2 % při koupi novostavby
• Zajištění NIE čísla – cca 450 EUR na osobu včetně právních a notářských služeb
• Poplatek za registraci pozemku – cca 2.000 EUR
• Roční daň IBI – 200 až 3.000 EUR podle lokality a typu nemovitosti
• Právní služby – cca 1,5 % (novostavby) až 10 % (druhá ruka)
• Chráněné bankovní účty – developer nemá přístup k financím, dokud není stavba do...
• NOVOSTAVBY: PRÁVNĚ NEJBEZPEČNĚJŠÍ VOLBA PŘI KOUPI NEMOVITOSTI
• JAK SPRÁVNĚ NASTAVIT PRONÁJEM NEMOVITOSTI A VYHNOUT SE RIZIKŮM?
• JAK SE SPRÁVNĚ ROZHODNOUT A JAKÉ LOKALITY JSOU NEJVHODNĚJŠÍ?
• Dlouhodobý pronájem – méně starostí, nižší zisk, ale stabilní příjem
• Krátkodobý pronájem – vyšší výnos, ale legislativní omezení v některých lokalitá...
• Vyhněte se přelidněným turistickým oblastem s nově přicházejícími regulacemi
• Alcaidesa a Casares Costa – nové projekty s lepšími podmínkami pro pronájmy
• Moře a golfová hřiště – klíč k úspěšnému pronájmu s dvěma sezónami
• Daň 19 % – lze odečíst provozní náklady, marketingové náklady a účetní služby
• Profesionální správa pronájmu – agentury si účtují 15–20 %
• Průměrná návratnost – 8–12 let při správné volbě lokality (nelze garantovat)
• Dlouhodobý růst hodnoty nemovitostí – průměrně 18 % ročně (nelze garantovat)
• VÁŠ NOVÝ DOMOV NA DOSAH RUKY
• MODERNÍ BYDLENÍ, CHYTRÉ TECHNOLOGIE A SKVĚLÉ LOKALITY ČEKAJÍ NA VÁS.
• ZAČNĚTE SVOU CESTU K VYSNĚNÉMU DOMOVU
• BYTY A PENTHOUSY ALCAIDESA
• BYTY A PENTHOUSY ALCAIDESA
• PENTHOUSY SIERRA DE MIJAS

<H3>

• Reality Španělsko
• Vložte vaše jméno a telefon. Zavoláme vám zpět.
• Jak koupit nemovitost na Costa del Sol
• Právní a daňové aspekty koupě nemovitosti
• Pronájmy a podnikání na Costa del Sol
• Svěřte se do rukou profesionálů
• Vložte vaše jméno a telefon. Zavoláme vám zpět.

Анализ текста

• 2.08% ( 52 ) nemovitost
• 1.24% ( 31 ) costa
• 1.16% ( 29 ) španělsko
• 0.80% ( 20 ) koupi
• 0.80% ( 20 ) které
• 0.76% ( 19 ) bydlení
• 0.68% ( 17 ) makléř
• 0.64% ( 16 ) moderní
• 0.64% ( 16 ) nebo
• 0.56% ( 14 ) ideální
• 0.56% ( 14 ) jako
• 0.56% ( 14 ) může
• 0.56% ( 14 ) právem
• 0.56% ( 14 ) život
• 0.52% ( 13 ) financování
• 0.52% ( 13 ) hypotéka
• 0.52% ( 13 ) jsou
• 0.52% ( 13 ) realitní
• 0.52% ( 13 ) také
• 0.48% ( 12 ) nejen

# START YOAST BLOCK
# ---------------------------
User-agent: *
Disallow:

Sitemap: https://amazingcostadelsol.cz/sitemap_index.xml
# ---------------------------
# END YOAST BLOCK

IP адрес

США - 147.79.72.224

Организация

Portland General Electric Company

Интернет провайдер

Portland General Electric Company

HTTP/2 200
date: Thu, 17 Apr 2025 18:32:56 GMT
content-type: text/html; charset=UTF-8
vary: Accept-Encoding
x-powered-by: PHP/8.3.19
link: ; rel="https://api.w.org/"
link: ; rel="alternate"; title="JSON"; type="application/json"
link: ; rel=shortlink
platform: hostinger
panel: hpanel
content-security-policy: upgrade-insecure-requests
server: hcdn
alt-svc: h3=":443"; ma=86400
x-hcdn-request-id: 81a97f45a1b40dfe9c46a710b040d108-bos-edge2
x-hcdn-cache-status: DYNAMIC
x-hcdn-upstream-rt: 1.501

Проиндексирован

• Mail.ru
• Yahoo.com
• Bing.com
• Картинки Google
• Картинки Yandex

Ссылаются

• Яндекс Блоги
• Google Блоги
• Bing.com
• Ответы Mail.ru
• Записи Twitter.com

Дополнительные ссылки

• Все сайты на этом IP
• Сохраненная копия Google
• Проверка склейки
• Проверка валидности HTML
• Проверка валидности CSS
• Ping / Traceroute / DNS
• История сайта
• История владельцев